筑建通〔2023〕59號?關于印發《商業銀行出具保函置換預售監管資金操作規程》的通知

各區（市、縣）住建局、各商業銀行及各房地產開發企業：

2022年11月12日，中國銀保監會辦公廳 住房和城鄉建設部辦公廳 中國人民銀行辦公廳下發《關于商業銀行出具保函置換預售監管資金有關工作的通知》（銀保監辦法〔2022〕104號），該通知對辦理保函業務項目監管賬戶內資金額度、出函銀行要求、保函置換資金量等方面均作了詳細規定，且與我局2022年9月6日印發的《銀行保函替代新建商品房重點監管資金的操作規程》（以下簡稱《操作規程》）里的相關規定不一致。為盡快貫徹落實上述文件精神，推動我市商品房預售監管資金保函業務發展，結合《最高人民法院 住房和城鄉建設部 中國人民銀行關于規范人民法院保全執行措施確保商品房預售資金用于項目建設的通知》（法〔2022〕12號）、《省住房城鄉建設廳等12部門關于印發<貴州省促進房地產業良性循環和健康發展的指導意見>的通知》（黔建房通﹝2022﹞43號）等文件規定及本市實際，我局對原《操作規程》進行了修改，制定了《商業銀行出具保函置換預售監管資金操作規程》 ，現印發給你們，請遵照執行。2022年9月6日我局印發的《銀行保函替代新建商品房重點監管資金操作規程》于印發日同時廢止。

附件：商業銀行出具保函置換預售監管資金操作規程

貴陽市住房和城鄉建設局

2023年3月14日

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