貴陽清怡城市建設投資有限公司

一、企業簡介

為加快清鎮市文教產業發展，培育城市新興產業集群，快速推進貴陽市清鎮市職業教育集聚區（東區）土地整治及基礎配套設施項目的建設步伐。結合筑府發（2011）8號文件，受清鎮市政府委托，由清鎮市城市建設投資有限公司牽頭實施貴陽職業教育集聚區土地一級開發。

以此為契機清鎮市城市建設投資有限公司，聯合貴陽怡和置業投資有限公司、南充威龍商貿有限責任公司（后因公司注銷股東申請調整為重慶為真貿易有限公司），于2011年7月7日，就全面合作、深度開展貴陽市清鎮市職業教育集聚區（東區）土地整治及基礎配套設施項目簽訂了《貴陽市清鎮市職業教育集聚區（東區）土地整治及基礎配套設施項目合作協議書》，擬成立貴陽清怡城市建設投資有限公司（以下簡稱：清怡城建），作為平臺公司整合各方資源，負責職業教育集聚區（東區）土地整治及基礎配套設施項目建設。

后根據清鎮市人民政府市長辦公會議（第114次）紀要、清府黨呈（2011）76號市人民政府黨組關于提請審議《貴陽職業教育集聚區項目建設有關問題的請示》的批復、中共清鎮市委常委會議第四屆（2011）146號紀要等文件精神，由清鎮市城市建設投資有限公司牽頭組建貴陽清怡城市建設投資有限公司。

二、開發業績

   公司主要從事一級土地整理、二級開發建設及部分代建項目。其中，一級土地整理約6200畝，總投資約78000萬元，目前已完工。

代建項目主要有貴陽市職教園區道路基礎設施建設工程，包含新建金桂大道、百花大道北段、玫瑰大道、玫瑰東路、鳳凰東路、鳳凰中路、鳳凰西路，以及人行道工程、綠化工程、給排水工程、照明工程等相應附屬設施工程配套。立項總投資約46329.74萬元。目前，百花大道北段、玫瑰東路、鳳凰東路、鳳凰中路、鳳凰西路，已經全部交付使用。

（市政道路）

（市政道路）

清鎮市老馬河濕地公園項目工程規劃建設用地面積：87588㎡（其中鋪裝面20305㎡，水域面積11905㎡，綠化面積55378㎡）。主要包含生態停車場、荷塘月色、生態觀光區、玫瑰園、歡慶廣場、科普教育園、兒童游樂區、碼頭、休閑平臺等。該項目不僅保護了清鎮濕地資源，改善了人居環境，傳播了濕地保護理念，同時也為市民提供了一個旅游觀光、休閑娛樂的生態場所。項目總投資約6800萬元，于2014年8月已完工投入使用。

（老馬河濕地公園建設前原貌）

（建設中的老馬河濕地公園）

（老馬河濕地公園）

百花生態新城展示中心項目用地面積10000㎡，建筑總面積6064㎡，作為會議、辦公使用。該項目總投資約12000萬，目前已投入使用。

（建設中的百花生態新城展示中心）

（投入使用的百花生態新城展示中心）

   開發項目主要有麓湖宮二期項目、（鳳凰棲B區）城市棚戶區改造項目及貴陽清鎮伊甸園項目。其中，麓湖宮二期項目，清鎮端低密住宅小區，總建筑面積181268.83㎡，住宅建筑面積138900.33㎡。計劃于2020年12月31日交付。該項目為意大利文藝復興時期建筑風格，規劃了四大主題園林景觀，并在園區內規劃了運動健康主題、1.5公里環形健康快、慢跑道等。不僅提升了業主居住品質，同時也成為清鎮高端住宅新標桿。

（麓湖宮二期原始地貌）

（麓湖宮二期項目）

（麓湖宮二期）

清鎮職教城時光校區鯉魚村黑坡組（鳳凰棲B區）城市棚戶區改造項目，占地面積約70000㎡，建筑面積約290000㎡。項目采用新古典主義建筑風格,歐式園林設計理念，綠化率高達30%。內有大型迎賓花泉廣場、安奈西大草坪、光影花園、莫奈花園、兒童樂園、小橋流水、歐式廊亭等。以優美的景觀布局形態點綴了建筑物周圍空間，獨特的植物組合與設計營造營造典雅優美的環境，步步景異，四時之景不同，為業主提供一個高品質的居住環境。項目目前已公開建設。

（鳳凰棲B區原始地貌圖）

（鳳凰棲B區原始地貌圖）

（鳳凰棲B區效果圖）

貴陽清鎮伊甸園項目，規劃總用地面積73054.18㎡，總建筑面積296717.81㎡，該項目屬于安置小區。該小區將按照高配套、高品質進行打造，**限度滿足小區居民，改善人居環境,提升生活品質，令小區居民們實實在在地感受到了安置工程帶來的益處。該項目預計2021年3月31日交付使用。

（伊甸園項目原始地貌）

（伊甸園鳥瞰效果圖）

三、代表項目

   清怡城建公司自成立以來，主要代表建設項目有清鎮市老馬河濕地公園項目、有麓湖宮二期項目及（鳳凰棲B區）城市棚戶區改造項目。   

其中，老馬河濕地公園是集水體保護、濕地功能和濕地文化展示、濕地休閑于一體，是防洪功能兼備的城市濕地公園。該濕地公園生態環境、生物種類豐富多樣，是聯系貴陽市主要水源地紅楓湖和百花湖的通道，對于保障貴陽市飲用水及水生態安全和烏江上游的生態安全、促進區域生態建設及社會經濟發展具有重要意義。同時，老馬河濕地公園建成以來，成為了清鎮職教城各院校開展水資源保護、動植物保護、生態環境保護、水環境治理等專業的培訓基地。

此外，濕地公園中還設偶寓教于樂的荷塘月色、生態觀光區、玫瑰園、歡慶廣場、科普教育園、兒童游樂區、碼頭、休閑平臺等等休閑娛樂區等，為市民提供一個環境優美的生態休閑場所。

麓湖宮二期項目，總建筑面積181268.83㎡，清鎮首個低密花園洋房高端住宅小區。以1.5超低容積率，超60%綠化覆蓋率傲視清鎮，媲美別墅級居住體驗。尊貴的歐式高檔石材外立面，復刻歐洲文藝復興氣質。其中，8+1花園洋房、11+1墅質洋樓極大程度地滿足追求完滿、親近自然地高素質人居需求，帶給居住者別墅級居住體驗。項目注重建筑與生態的有機結合，打造生態宜居空間，圍繞建筑理念、園林品質、產品形態及尺度空間4個緯度打造清鎮高端洋房住區典范。

公司追求精致,**的規劃設計、**的建設團隊、**配套設施，精心打造麓湖宮,使麓湖宮成為清鎮市的城市名片,為綠色生態城鎮建設增添了一份活力。

（鳳凰棲B區）城市棚戶區改造項目，作為清鎮又一高端品質住宅項目，建筑面積約290000㎡。采用法式新古典主義建筑風格，超大樓間距。項目以低密度高綠化的規劃標準，打造生態人居，設計充分考慮保溫，通風，防潮等，以保證業主使用的安全性，便利性和節能性；戶型設計上，采用創新設計3.5戶型，N+1戶型，方正實用，拓展空間大，動靜，干濕分離，都充分體現了設計的人性化和現代化，全明設計，自在生活清新享受。

項目采用歐式園林設計理念，綠化率高達30%，內有大型迎賓花泉廣場、安奈西大草坪、光影花園、莫奈花園、兒童樂園、小橋流水、歐式廊亭等。以優美的景觀布局形態點綴了建筑物周圍空間，獨特的植物組合與設計營造營造典雅優美的環境，步步景異，四時之景不同。匠心打造,只為創造美好生活居住標桿。

四、社會責任

清怡城建公司自成立以來，在精準扶貧的政策下，積極參與政府主導的相關扶貧工作，精準聚焦清鎮貧困鄉鎮，以扶持教育為主要方向，旨在“托起孩子有知識的明天”，為孩子帶去更多成長的陽光和希望。同時涉足環保、助老等相關領域的公益事業，履行社會責任，提升志愿服務參與方的自我價值。