中鐵置業集團有限公司

中鐵置業集團貴州有限公司簡介

一、公司概況

　　中鐵置業集團貴州有限公司（下稱“貴州公司”或“公司”）是世界500強企業中國中鐵旗下全資子公司中鐵置業集團有限公司的子公司，公司前身為2008年成立的貴陽中鐵置業有限公司，正式掛牌時間為2014年7月，注冊資本2.1億元，在冊員工140余人，坐落于美麗的閱山湖畔。公司秉承中國中鐵“勇于跨越，追求**”的企業精神，以“營造美好空間，造福社會大眾”為使命，以“信任源自責任”為展理念。深耕貴州十余年間，貴州公司開疆拓土，不忘初心、砥礪前行，為貴州發展建設擔起央企責任，力筑黔城人居輝煌，用實力綻放貴州美好人居藍圖。

二、開發業績

　　十年來，公司開發項目從一個擴張成四個，年開工量從4萬平方米提升至100萬平方米，年銷售額從零飚長到60億元，躋身貴州區域地產企業前5強。期間，貴州公司每年均圓滿完成或超額完成集團公司下達的各項經濟指標，累計開發面積超320萬平方米，累計銷售額超180億元，為中鐵置業發展做出了突出貢獻，成為中鐵置業集團布局西南市場版圖的“中流砥柱”，發展壯大為集團的標桿企業，先后獲得了中國人居典范建筑規劃設計獎、全球生態宜居國際社區優秀獎、貴州省五一勞動獎狀、全國人居經典建筑規劃設計方案競賽活動綜合大獎、貴州省“安康杯”優勝單位、貴州省工人先鋒號、模范職工之家、全國青年文明號等獎項，同時涌現出一批優秀職工獲得中央企業先進職工、全國五一勞動獎章、中央企業先進崗位能手等榮譽稱號。目前，公司在貴州項目占地面積達8000余畝，總建筑面積600多萬平方米，開累竣工面積200多萬平方米，為18000余個家庭提供幸福生活，圓了萬千貴州人的置業夢。截止目前，公司共開發建設了中鐵·逸都國際、中鐵閱山湖、中鐵共青湖、中鐵閱山湖 云著四個項目。

三、代表項目

1. “別開生面一座城”——中鐵·逸都國際

　 項目以“別開生面一座城”為開發理念，依托良好區位及交通優勢，致力于打造宜居典范社區。項目于2009年首次開盤，是觀山湖區最早開發的房地產項目之一，占地1800畝，建筑面積260萬平方米，產品涵蓋精致高層、逸居小高層、臺地別墅、集中商業等，綠化率超過45%，綜合容積率1.8，是城市中不可多得的生態低密綜合體，被列為貴州省100個城市綜合體項目之一，榮獲了“聯合國生態宜居國際社區”稱號等二十多項榮譽。

2. “美麗中國夢”——中鐵閱山湖

　　項目以“美麗中國夢”為開發理念，倡導生態文明建設，堅持保護綠水青山，以“天造一半、我造一半”的姿態和氣勢，將自然生態與城市人居完美融合、相得益彰，成為貴陽市高端標桿樓盤代表，領跑貴州區域市場。同時，按照貴陽市“千園”規劃要求，項目內打造了生態宜人、環境優美的環湖濕地公園，并免費開放，為廣大市民運動、休閑及觀光提供了優良場所，贏得了廣泛贊譽。項目于2015年對市場銷售，占地5000畝，總建筑面積261萬平方米。整體分為4個地塊進行開發，由東向西布局了樾園、閱山、樂府和越麓四大組團，主要產品有高層，大平層、洋房、別墅，同時坐擁2244畝的原生閱山和386畝的悅湖。

3.“續寫人與自然歷史”——中鐵共青湖

　　共青湖項目位于遵義南部門戶位置，北臨直轄市重慶，南接省會貴陽，處于遵義市政府“東擴、西控、南北充實”的發展戰略中，貴遵高速、杭瑞高速、326國道戰略性大動脈交匯于此。項目以“續寫人與自然歷史”為開發理念，憑借自身得天獨厚的區位優勢和完善的立體交通優勢，結合項目地形特征，將湖山的景觀優勢化，山地重秀，臺地重幽，谷底重曲，湖水至尊，院落天下，創造了一個具有獨特精神內涵的、融合多元文化的高品質社區，體現“和而不同，兼容并蓄”的氣質，打造鬧市中的世外桃源，建設成為生態湖泊山林、旅游度假、生態人居為一體的低密項目。項目占地近600畝，總建筑面積約為54萬平方米。

4.“山水之上、中國樣本”——中鐵閱山湖 云著

　　貴州跨時代Top級標桿產品——中鐵閱山湖 云著，以“山水之上，中國樣本”**定位為基礎，以山水自然為底，山水文化為源，將城市的密度與功能和山水意境結合起來，堅持尊重自然的規劃理念，讓建筑從土地中生長，同時以人的精神和文化價值為核心，結合亞洲**物業、教育、健康管理、休閑聚會等場景，聚合出東方主義湖山大宅的人居理想，提供一種全新的城市生活方式，讓人“離開自然又返回自然”。項目總占地約360畝，總計容建筑面積約37.9萬平方米，項目整體容積率2.5,由26棟高層、大平層組成。

四、社會責任

　　公司自進入貴州以來，始終把自身理解、定位為扎根生長于貴州本土的企業，把助推貴州經濟社會發展，奉獻服務貴州人民，作為不可旁貸之責，在項目開發中積極保護和改善環境，積極參與文化和道德教育等社會公益活動，積極建設、引進優質教育資源，履行央企的社會責任和擔當，贏得了歸屬感和民眾認同。

      2013年6月，閱山湖湖區四周亂搭亂建現象嚴重，并有大量生活污水和垃圾直排入庫，水質為劣Ⅴ類，基本失去使用功能。貴州公司首先從整治、修復區域內生態環境著手，對周邊常駐居民進行整體搬遷，并全部拆除違章建筑，杜絕了生活污水排放以及其他污染源。同時根據具體情況，修建臨時截流井，集中收集沿湖市政管網跑冒滴漏污水，再通過管網加壓送往污水處理廠處理；配合當地政府加快完善管網設施，徹底解決污水排放問題；加強沿湖市政管網監測，及時修復疏通破損、堵塞的管網。2014年4月，嶄新的濕地公園基本建成并免費向市民開放之后，公司持續加強治理、維護不放松，湖區水質持續好轉，諸多對于水質要求極高的野生動物重返家園。2017年5月，中央第七環境保護督察組現場調研時給予高度評價。

　　作為具有優良文化傳統的中央企業中國中鐵的成員，貴州公司特別熱心于營造并提升所開發項目的文化內涵和品質，并積極參與貴州省傳統文化建設。在超級大盤“中鐵逸都國際”的開發建設中，公司精心策劃、布置了連環壁畫“二十四孝墻”，生動形象地展示、述說中華民族傳統美德的經典故事；2013年，公司開始與推崇孔學、弘揚國學、致力于傳統文化傳承的教育基地貴陽市孔學堂攜手，共同開展活動。當年10月，邀請文化名人錢文忠先生在孔學堂以“孝心敬長”為話題，以《弟子規》為主題舉辦公益講座；2015年1月，公司主辦“尊敬師長，孝敬父母”國學系列活動，邀請孔學堂“十大德師”之一鐘中先生主講“謙德”傳統文化；2017年，公司與孔學堂達成戰略合作伙伴；2018年春節，公司攜手孔學堂舉辦了“美麗鄉愁·年俗盛宴”廟會，邀請了廣大市民在孔學堂尋回兒時趣味，體驗春節氛圍，感受傳統演繹，共同辭舊迎新。

      2013年，公司針對閱山湖項目“多核配置”、區域教育發展需要，于7月份引入加拿大加皇國際教育集團，建設了“貴陽中鐵置業中加國際學?！?/span>，學校占地約7萬平方米，總建筑面積約4萬平方米，辦學投入1.2億元，課程由中國和加拿大兩國教師聯合任教，國際化IP課程采用***的知識+能力+輔導，讓貴州學生不出國門，也能享受國際化優質教育理念和先進的課程設置及授課方式。截至目前，該校已有數十名優秀畢業生，被國外**高校錄取深造。

     2012年春天，公司組織青年員工赴荔波縣偏僻落后地區開展“勵志”教育，深入貧困家庭“訪貧問苦”、“同甘共苦”，鍛煉吃苦耐勞意志，培養感恩回報社會觀念，了解到當地一所名叫拉灘的小學教學設備落后，許多學生生活困難，當即決定以團委名義發起助學活動。直到目前，公司已連續七年深入了解該校師生的緊迫需要，組織捐獻或采購有關物資，在“六一”之前送往學校和學生家中，不少年輕員工自覺“一對一”出物出錢幫扶貧困學生，受到熱烈歡迎，年輕員工們也從中更加體會到國有企業員工的社會責任，更加積極地投入工作。

      2018年4月，公司到開陽縣龍水鄉中心學校進行愛心捐贈活動，向學校困難學生和留守兒童共捐贈了棉被80床、棉被三件套40套、枕芯40個、文具150件、書包150個、學生校服150套，共計價值4萬多元。

       2018年6月，公司到觀山湖區朱昌鎮長沖小學開展了“中鐵益行，愛暖童心” 捐贈暨多彩課堂活動，向該小學捐贈了420本圖書和足球、籃球、排球等體育器材，并進入課堂給小學生們上了手工課和繪畫課，開展了趣味運動會。此次定點幫扶不僅僅只是物資捐贈，更是希望能夠借助捐贈的物資及活動的開展推動學校在閱讀、體育、才藝教育三個方面真正的發展，更好地將愛心力量與學校教育有機結合，為孩子們提供更好的教育資源。